De Houtwal 28 1852 RP Heiloo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Houtwal in Heiloo ligt deze bijzondere woning. De Houtwal 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Houtwal.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Houtwal 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Heiloo Noord-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heiloo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Houtwal 28 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van De Houtwal 28 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Houtwal en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Houtwal 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 682.417
- Woningwaarde jaartrend +3.93%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Houtwal 28 in Heiloo ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 27.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Houtwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Houtwal 28? Bekijk het complete waarderapport.