Het Wielemakersland 16 1852 EA Heiloo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Wielemakersland in Heiloo ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Het Wielemakersland 16 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Wielemakersland. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Het Wielemakersland 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Stationsomgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning, Souterrain
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- Maandelijkse bijdrage € 139 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Wielemakersland 16 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Het Wielemakersland 16 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Wielemakersland en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Wielemakersland 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 624.675
- Woningwaarde jaartrend -0.17%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Wielemakersland 16 in Heiloo ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Wielemakersland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Wielemakersland 16? Bekijk het complete waarderapport.