In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Spindel 12 Heiloo is

€ 985.000 - 1.144.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

De Spindel 12 1851 NR Heiloo

192m²

306m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2023

Vraagprijs

€ 845.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de De Spindel in Heiloo ligt dit prachtige en royale herenhuis. De Spindel 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Spindel 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Ypestein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2
  • Inhoud 707 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Spindel 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 985.000 – 1.144.000
Woningwaarde
+2.41%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25550
Hypotheeksom € 1065000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 733,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1134,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ De Spindel 12

De WOZ-waarde van De Spindel 12 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Spindel en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Spindel 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
13 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 623.575
  • Woningwaarde jaartrend +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 1.01km - Treinstation
Alkmaar 6.38km - Treinstation
Castricum 7.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Meander 0.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool Paulus-School 0.7km - School
De Springschans 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Spindel 12 1851 NR Heiloo

192m²

306m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Spindel 12 in Heiloo ligt tussen de 985.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Spindel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Spindel 12? Bekijk het complete waarderapport.