Lijsterbes 62 1853 AC Heiloo

Wat een genot om deze woning te mogen aanbieden in een jonge en kindvriendelijke woonwijk in Heiloo!
Plan Zuiderloo is een recente woonwijk waar duurzaamheid, wooncomfort en het groene karakter van Heiloo prachtig samenkomen. Hier woon je in een rustige straat met volop ruimte in en om het huis, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage is gebouwd in 2018 en biedt maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne woonkeuken en een fraai aangelegde tuin op het zonnige westen. De afwerking is van hoog niveau: de gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, fraaie houten binnendeuren met bijbehorende kozijnen en luxe deurbeslag. Dankzij deze hoogwaardige afwerking, de fijne lichtinval en de energiezuinige voorzieningen is dit een instapklare gezinswoning waar je direct kunt genieten.

MEER ZIEN?

Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer bekijken.

Indeling woning:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is uitgebouwd en heerlijk tuingericht. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat hier een bijzonder fijne en lichte leefruimte. De trapopgang bevindt zich centraal in de woonkamer en geeft het geheel een speelse indeling. Op de eerste verdieping is de overloop afgesloten zodat de warmte beneden blijft. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken die is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je prettig uit over de rustige straat aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Afgesloten overloop met deur naar de trapopgang. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen goed van formaat en voorzien van prettige lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers en een praktische bergkast met opstelling van de cv-installatie.
Door de dakkapellen en hoge nok is ook deze verdieping verrassend ruim en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen airco unit. De slaapkamer aan de voorzijde heeft onder het schuine dak nog een extra opberg mogelijkheid.

Garage:
De aangebouwde garage is voorzien van een dubbele deur, aansluitingen voor wasmachine en droger én een loopdeur naar de tuin. Ideaal als berging, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is op het westen gelegen en biedt volop zon en privacy. De tuin is sfeervol ingericht met groenblijvende erfafscheidingen, gazon, fraaie bestrating en meerdere zitplekken. Er is sfeerverlichting in de tuin met schemersensor en het buitenschilderwerk is in de zomer van 2023 volledig uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf. De prachtige blauwe regen vormt een sfeervol middelpunt rondom de loungehoek en geeft de tuin een unieke uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en bevindt zich een ingebouwde trampoline in de voortuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018;
- Perceeloppervlakte: 308 m²;
- Woonoppervlakte: 159 m²;
- Inhoud: 632 m³;
- Energielabel A;
- Royale twee-onder-een-kapwoning met garage;
- Uitgebouwde en lichte woonkamer;
- Moderne keuken en badkamer;
- Vijf volwaardige slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Zonnige achtertuin op het westen met achterom;
- Fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda en blauwe regen;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand;
- Gunstige ligging ten opzichte van strand, duinen en Alkmaar.
- Vlakbij het NS-Station

Interesse?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder