Haesackerlaan 53 1851 ML Heiloo

116 m²
wonen
374 m²
perceel
5
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 581.000 – 676.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1959
Bouwjaar
€ 581.000 – 676.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haesackerlaan in Heiloo ligt deze bijzondere woon winkelpand. Haesackerlaan 53 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Haesackerlaan 53 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Stationsomgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel F
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 374 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2004
Kadastrale gegevens
  • HLO00 D 1347
  • Oppervlakte 374m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haesackerlaan 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 676.000
Woningwaarde
-0.47%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16830
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 977,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Haesackerlaan 53

De WOZ-waarde van Haesackerlaan 53 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haesackerlaan en 6.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Haesackerlaan 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 624.655
  • Woningwaarde jaartrend -0.17%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 0.43km - Treinstation
Alkmaar 6.51km - Treinstation
Castricum 7.25km - Treinstation
Scholen
De Springschans 0.89km - School
St Radboud 1km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Duif 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haesackerlaan 53 in Heiloo ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haesackerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haesackerlaan 53? Bekijk het complete waarderapport.