Gelegen aan de Zevenhuizerlaan in Heiloo ligt deze unieke eengezinswoning. Zevenhuizerlaan 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1951, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zevenhuizerlaan 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Stationsomgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+9% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 635.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zevenhuizerlaan 51 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenhuizerlaan en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Zevenhuizerlaan 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zevenhuizerlaan 51 in Heiloo ligt tussen de 584.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenhuizerlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenhuizerlaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
