In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groot Barlaken 60 Heiloo is

€ 1.055.000 - 1.226.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Groot Barlaken 60 1851 GD Heiloo

186m²

960m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 november 2025

Vraagprijs

€ 995.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Groot Barlaken in Heiloo ligt deze unieke en riante villa. Groot Barlaken 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 226.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Groot Barlaken 60 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Heiloo-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 960 m2
  • Inhoud 828 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groot Barlaken 60 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.055.000 – 1.226.000
Woningwaarde
+8.61%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27070
Hypotheeksom € 1141000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 844,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Groot Barlaken 60

De WOZ-waarde van Groot Barlaken 60 is 978.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 166.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Barlaken en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Barlaken 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 654.654
  • Woningwaarde jaartrend +2.88%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 2.56km - Treinstation
Alkmaar 4.59km - Treinstation
Alkmaar Noord 6.55km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Benedictus 0.77km - School
Rooms Katholieke Basisschool Paulus-School 1.78km - School
Openbare Basisschool Meander 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Groot Barlaken 60 1851 GD Heiloo

186m²

960m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groot Barlaken 60 in Heiloo ligt tussen de 1.055.000 en 1.226.000 euro. Deze waarde is 108.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groot Barlaken. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groot Barlaken 60? Bekijk het complete waarderapport.