De Hoghe Weijdt 8 1851 ED Heiloo
De energiezuinige woning (energielabel A+) verkeert uiteraard in een zeer goede staat van onderhoud, is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, voorzien van een fraaie afwerking met vanzelfsprekend alle hedendaags comfort en isolatie. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. De 8 aanwezige zonnepanelen van 415 Wp per stuk en micro omvormers zorgen voor duurzaamheid en kostenbesparing.
Middels de fraaie en ruim aangelegde voortuin is er via een nieuwe kunststof voordeur toegang tot de woning. De hal is uitgevoerd met een PVC vloer en stucwerk wanden en - plafond. Onder de trap bevindt zich de trapkast, een handige ruimte voor bijvoorbeeld uw stofzuiger.
Via een deur lopen we door naar de riante woonkamer. Het natuurlijk licht stroomt naar binnen door de grote raampartijen, de twee openslaande deuren en de lichtstraat waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. U kunt hier met de inrichting alle kanten op en een grote eettafel kwijt. Tevens is er een extra aansluiting gerealiseerd voor een televisie met sfeerhaard combinatie.
De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en vanaf hier heeft u een fraai uitzicht naar buiten. Het vele licht, het grote aanrechtblad, de inductiekookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuiging en de combi oven, zorgen voor veel kook- en
bakplezier. Er is veel kastruimte en grote lades en de keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een MIELE vaatwasser, een grote koelkast met lades en een Quooker. Aan het kookeiland is ruimte voor 2 barkrukken waardoor uw gasten kunnen genieten van een drankje terwijl u kookt.
Via de mooie afgewerkte trap met vloerbedekking bereiken we de eerste verdieping. De overloop, de 3 slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte. De kamers zijn zoals de rest van de woning afgewerkt met een laminaat vloer en gestucte wanden en bieden veel daglicht. De ouderslaapkamer heeft net als de andere kamers een rustige sfeer. In de 2 grote slaapkamers zit een vaste opberg/garderobekast en in de kleinste kamer staan 2 mooie garderobe-inloopkasten waar u enorm veel in kwijt kunt, deze zijn ter overname.
De keurig nette badkamer is voorzien van een mooie luxe wand en vloertegel, een wastafel, inloopdouche en tweede hangend toilet.
Tussen de twee grootste slaapkamers zit een wasruimte, ideaal voor de wasmachine en/of droger. Deze is met dezelfde mooie luxe wand en vloertegel als de badkamer betegeld.
Op de 2e verdieping is in februari 2022 een maatwerk dakopbouw met nokverhoging gerealiseerd. De voorzolder met vele raampartijen leidt naar een royaal bemeten slaapkamer. De kamer is niet alleen groot maar wordt tevens ook belicht met veel raampartijen, waardoor natuurlijk licht op prachtige wijze naar binnen valt. Boven de voorzolder is een vliering gerealiseerd van 4 m2 waar u veel spullen kunt opbergen. Deze is toegankelijk via de slaapkamer. De ruime slaapkamer biedt de mogelijkheid voor diverse inrichtingsmogelijkheden en meubelopstellingen. Of het nu gaat om het creëren van een comfortabele slaapkamer, zithoek, werkplek of speelkamer; de veelzijdigheid van deze kamer maakt het mogelijk om ze aan te passen aan eigen behoeften.
De achtertuin van deze woning is recentelijk geheel in stijl met de woning verzorgd aangelegd. Door middel van de twee openslaande deuren in de woonkamer kunt u dit terras helemaal bij de woning betrekken. De tuin is aangekleed met bestrating en een solide schutting. In de ruime houten schuur van 6 m2 is veel ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achtergevel van de woning is verlichting, een buitenkraan en een weerbestendig stopcontact gemonteerd. De riante, recent aangelegde voortuin is voorzien van 2 Catalpa boompjes en aan beide zijden hortensia's.
De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht met aan de overkant van de rustige straat een speel/voetbalveld. Deze fraaie woonplek is gelegen in Plan Oost, een ruim opgezette wijk met veel natuur waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op loopafstand van winkelcentrum Het Loo en het Heilooër bos, op fietsafstand van het NS station, natuurgebied het Maalwater, het strand in Egmond aan Zee en het bruisende centrum van Alkmaar. Via diverse uitvalswegen zijn grote steden als Haarlem en Amsterdam eenvoudig te bereiken. Uitstekende (basis)scholen, sportclubs, sportscholen en verenigingen zijn op loop- en fietsafstand van de wijk.
Bijzonderheden:
• Nieuwe uitbouw waarbij gehele begane grond is vervangen, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en achtergevel voorzien is van prachtige kunststof raampartijen en lichtstraat.
• Nieuwe maatwerk nokverhoging met uitstekende isolatie en kunststof kozijnen.
• 8 zonnepanelen 415 Wp per stuk met micro omvormers Enphase.
• Zonnige voortuin op het zuiden.
• Buitenkraan en stopcontact.
• Heilooërbos, diverse winkels, supermarkt en NS station zijn op korte afstand.
• European School in Bergen en Supreme College Nederland (VWO niveau) in Castricum
• Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen.
• Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand.
GEBRUIKSOPPERVLAKTE:
- WOONOPPERVLAKTE: CA. 124m2
- SCHUUR 6 M2
- PERCEELOPPERVLAKTE CA. 147m2
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 525.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hoghe Weijdt 8 in Heiloo
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van De Hoghe Weijdt 8 in Heiloo ligt tussen de 525.000 en 581.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hoghe Weijdt 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Hoghe Weijdt 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heiloo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Hoghe Weijdt 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heiloo.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hoghe Weijdt 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 677.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Hoghe Weijdt 8.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hoghe Weijdt 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hoghe Weijdt 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Hoghe Weijdt 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus