1851 BT Heiloo · Bijgewerkt op 9 september 2026
83 m² wonen · 231 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1959 · Energielabel E
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 443.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dokterslaan in Heiloo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dokterslaan 20 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dokterslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dokterslaan 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Heiloo-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Dokterslaan 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Dokterslaan 20 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokterslaan en 9.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dokterslaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokterslaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 539.500
W.J. Hofdij. 16
98 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 400.000
De Laghe We. 8
89 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 475.000
Kleijne Olv. 1
95 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
E.J. Potgie. 10
105 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 450.000
Heerenweg 54
85 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 495.000
E.J. Potgie. 18
90 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 395.000
Nic Beetsweg 9
76 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 450.000
Burenweg 27
83 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 495.000
Burenweg 7
86 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 625.000
Middelhof 39
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dokterslaan 20 op € 443.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokterslaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)