E.J. Potgieterweg 10 1851 CH Heiloo
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.238) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.857/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is goed onderhouden en tevens verrassend ruim. Met een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een praktische bijkeuken én een grote garage is het hier bijzonder comfortabel wonen.
Buiten wacht een diepe achtertuin op het noordwesten met meerdere fijne zitplekken en een sfeervolle overkapping. Dankzij de eigen oprit parkeer je bovendien gemakkelijk op eigen terrein.
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Station Heiloo en winkelcentrum ’t Loo zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A9. Alkmaar, de duinen en het strand liggen op korte afstand.
Indeling woning:
Begane grond:
Via de entree/hal tref je de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken.
De ruime woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele diepte van de woning. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich extra kastruimte, de aansluitingen voor de was apparatuur en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en de vaste kast, voorzien van CV-installatie toegankelijk.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot het balkon waarvan je prachtig zicht hebt over de verzorgde achtertuin.
De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn keurig van formaat.
De ruime badkamer is goed onderhouden en beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy en ruimte voor verschillende terrassen. Tussen de bijkeuken en de overkapping ligt een geslagen waterbron. Onder de royale houten overkapping kun je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Ook tref je een fijne jacuzzi om optimaal in te ontspannen. De ruime garage is ideaal voor opslag of het stallen van een auto. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1956;
• Woonoppervlakte 105 m²;
• Inhoud 441 m³;
• Energielabel C;
• Drie ruime slaapkamers;
• 17 zonnepanelen;
• Lichte woonkamer voorzien van airco;
• Ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet;
• Praktische bijkeuken met veel extra ruimte;
• Grote garage voorzien van elektra;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Diepe en ruime achtertuin op het noordwesten met een sfeervolle houten overkapping en jacuzzi;
• Balkon op de eerste verdieping kijkend over de tuin.
Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.238
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
-
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 143m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEILOO B 1520
- Oppervlakte 298m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of E.J. Potgieterweg 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van E.J. Potgieterweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van E.J. Potgieterweg 10 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de E.J. Potgieterweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van E.J. Potgieterweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heiloo-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Heiloo 1.87 km · Treinstation
-
Alkmaar 4.51 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 6.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 668.658
- Waardetrend afgelopen jaar +4.57%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van E.J. Potgieterweg 10 in Heiloo ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de E.J. Potgieterweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op E.J. Potgieterweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd