Woningwaarde van Kennemerstraatweg 85 Heiloo is
€ 1.174.000 - 1.365.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Kennemerstraatweg 85 1851 BB Heiloo
213m²
547m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2023
Vraagprijs
€ 1.150.000Bod
Gelegen aan de Kennemerstraatweg in Heiloo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kennemerstraatweg 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kennemerstraatweg 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Heiloo-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.174.000 - 1.365.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1904
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 213 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 547 m2
- Inhoud 913 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kennemerstraatweg 85 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Kennemerstraatweg 85 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kennemerstraatweg en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kennemerstraatweg 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 660.471
- Woningwaarde jaartrend +3.33%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kennemerstraatweg 85 1851 BB Heiloo
213m²
547m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kennemerstraatweg 85 in Heiloo ligt tussen de 1.174.000 en 1.365.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kennemerstraatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kennemerstraatweg 85? Bekijk het complete waarderapport.