Maas Geesteranusweg 20

Aan één van de mooiste en meest geliefde lanen van Heiloo, gaat een verrassend ruime woning (2/1-kapwoning) schuil, waar sfeer, licht en eigentijds wooncomfort mooi samenkomen. Met maar liefst 146 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een royale zolderverdieping, een sfeervolle woonkeuken met eetbar, een bijzondere wijnkelder en een heerlijk groene tuin is dit een huis dat veel te bieden heeft.
De woning staat op een mooi perceel van 369 m² en heeft een inhoud van circa 504 m³. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 17 m². De fraaie leefruimtes op de begane grond, de grote hoeveelheid glas aan de tuinzijde en de verschillende plekken om binnen én buiten te genieten, geven de woning een geheel eigen karakter.
Bijzonderheden:
* Buitenom geschilderd 2022
* Vier slaapkamers op de eerste verdieping
* Eén slaapkamer met balkon
* Royale zolderverdieping met grote dakkapel (2021)
* Moderne open keuken met eetbar en royaal kook- en spoeleiland
* Zeer lichte eetkamer met hoge glaspartijen
* Sfeervolle houtkachel
* Houten vloer in de leefruimte
* Bijzondere wijnkelder met gemetselde wijnrekken
* Badkamer met elektrische vloerverwarming
* Eetkamer met vloerverwarming (water)
* Groene tuin met volwassen beplanting
* Meerdere terrassen en buitenoven
* 11 Zonnepanelen
* Vrijstaande berging met dubbele deuren
Woonoppervlakte: 146 m² Perceeloppervlakte: 369 m² Inhoud: 504 m³ Berging: 17 m²
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer aan de voorzijde is een fijne en royale leefruimte. De houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling tezamen met de houtkachel. Een heerlijke plek om tijdens de koudere maanden rond het vuur te zitten.
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime open keuken. De moderne keuken vormt echt het hart van het huis en beschikt over een royaal kook- en spoeleiland met zitgelegenheid (eetbar). Ideaal om uitgebreid te koken, 's morgens aan te schuiven voor het ontbijt of samen een glas wijn te drinken terwijl er wordt gekookt. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte.
Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een bijzonder fijne eetkamer met fraaie tegelvloer. Deze ruimte is een echte blikvanger. De hoge en brede glaspartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en maken het groen van de tuin onderdeel van het interieur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit bij uitstek een plek is voor lange diners met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer is er een directe verbinding met buiten.
En dan is er nog een bijzondere verrassing: de woning beschikt over een "wijnkelder" met gemetselde wijnrekken. Een origineel en sfeervol detail en natuurlijk een heerlijke extra voor de wijnliefhebber.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt opvallend veel ruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers.
De slaapkamers verschillen in formaat en zijn daardoor flexibel te gebruiken. Denk naast slaapkamers bijvoorbeeld aan een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de verzorgde badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een rustige combinatie van wit en antraciet en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Met een nokhoogte van circa 2,39 meter biedt deze verdieping een mooie hoeveelheid extra ruimte.
Hier zijn diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of bergruimte. De brede dakkapel zorgt bovendien voor extra licht en bruikbare ruimte.
Tuin:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is groen en sfeervol aangelegd, met volwassen bomen, struiken en gevarieerde beplanting. Het groen zorgt voor een beschutte en natuurlijke uitstraling.
Er zijn meerdere terrassen, waardoor u steeds een fijne plek kunt kiezen om buiten te zitten. Direct achter de woning bevindt zich een gezellig terras dat dankzij de grote glazen pui prachtig aansluit op de leefruimte binnen.
Verderop in de tuin is nog een royaal terras met voldoende plaats voor een grote eettafel. De aanwezige buitenoven maakt het plaatje compleet. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellig tafelen en buiten koken.
Berging:
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 17 m². Met afmetingen van circa 5,90 x 2,90 meter biedt deze volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Dankzij de brede dubbele deuren is de berging praktisch toegankelijk.
Een huis om zelf te ervaren!
Maas Geesteranusweg 20 is zo'n woning! De combinatie van de karakteristieke uitstraling, de verrassend royale leefruimte, vier slaapkamers, de lichte eetkamer, de grote woonkeuken, houtkachel, wijnkelder en heerlijke groene tuin maakt dit tot een bijzonder compleet huis.
Hier kunt u uitgebreid koken aan het grote kookeiland, gezellig tafelen met uitzicht op het groen, ontspannen bij de houtkachel en zodra het weer het toelaat de deuren naar buiten openen en genieten van de verschillende terrassen.
Uitstekende ligging
De Maas Geesteranusweg behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonstraten van Heiloo. De combinatie van rust, volwassen groen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geliefd. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station, strand, duinen en Alkmaar bevinden zich allemaal op korte afstand.
Bent u op zoek naar een karaktervolle en verrassend ruime woning met veel sfeer én een heerlijke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u Maas Geesteranusweg 20 graag van binnen zien!