9677 PS Heiligerlee
Hoethslaan 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoethslaan in Heiligerlee ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoethslaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 661 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoethslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoethslaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heiligerlee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 193.000 - 224.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 53 m2
- Perceeloppervlakte 661 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoethslaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hoethslaan 3 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoethslaan en 13.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoethslaan 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoethslaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 105.000 k.k.
Parallelweg 28
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 225.000
Molenlaan 2
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 189.500
Provinciale. 63
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.500
Burgemeeste. 42
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Hoofdweg 266
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
G.Gernaatweg 9
57 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Klinkerstra. 84
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 187.500
Jan Freerks. 49
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 249.500
Kloosterlaan 48
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 149.500
Bunderweg 32
77 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheemda-Heiligerlee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Winschoten 3.16 km · Treinstation
-
Scheemda 3.98 km · Treinstation
-
Veendam 15.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 354.454
- Waardetrend afgelopen jaar +5.15%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoethslaan 3?
De geschatte woningwaarde van Hoethslaan 3 in Heiligerlee ligt tussen € 193.000 en € 224.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Hoethslaan 3 te koop?
Nee, Hoethslaan 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heiligerlee op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.