In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoethslaan 11 Heiligerlee is

€ 400.000 - 465.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Hoethslaan 11 9677 PS Heiligerlee

152m²

807m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoethslaan in Heiligerlee ligt deze prachtige en royale woning. Hoethslaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 807 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde.

Hoethslaan 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heiligerlee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 807 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoethslaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 807 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
+2.76%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Hoethslaan 11

De WOZ-waarde van Hoethslaan 11 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoethslaan en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Hoethslaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.053
  • Woningwaarde jaartrend +4.78%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 3.12km - Treinstation
Scheemda 4.11km - Treinstation
Veendam 15.35km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Heiligerlee 0.13km - School
Christelijke Basisschool Mons Sinai 0.92km - School
Openbare Basisschool Beukenlaan 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Hoethslaan 11 9677 PS Heiligerlee

152m²

807m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoethslaan 11 in Heiligerlee ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoethslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoethslaan 11? Bekijk het complete waarderapport.