Kloosterlaan 20 9677 PR Heiligerlee

200 m²
wonen
467 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 299.000 – 347.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
190 m²
Tuin
€ 299.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterlaan in Heiligerlee ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kloosterlaan 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 467 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kloosterlaan 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heiligerlee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 467 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 120m2 (op het zuid-westen)
  • Voortuin 45m2
  • Zijtuin 25m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • OLDAMBT G 4413
  • Oppervlakte 467m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterlaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 347.000
Woningwaarde
+2.73%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11190
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 549,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Kloosterlaan 20

De WOZ-waarde van Kloosterlaan 20 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.053
  • Woningwaarde jaartrend +4.78%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 3.11km - Treinstation
Scheemda 4.07km - Treinstation
Veendam 15.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Heiligerlee 0.14km - School
Christelijke Basisschool Mons Sinai 0.84km - School
Openbare Basisschool Beukenlaan 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterlaan 20 in Heiligerlee ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloosterlaan 20? Bekijk het complete waarderapport.