Lange Munt 7, Kloosterzande
108 m²
406 m² perceel
5 kamers
€ 369.500
Redelijke vraagprijs
Wildelandenstraat 4 4566 AP Heikant
€ 319.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
329.000
Wonen
124 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van het centrum van Heikant staat deze ruime, duurzame, energiezuinige tussenwoning met A+++ label. Deze onderhoudsvriendelijke woning is met de meest moderne materialen gebouwd, heeft 4 slaapkamers en verkeert in nieuwstaat!
Het dorp Heikant ligt op steenworp afstand van de Belgische grens en vlakbij Hulst met al zijn voorzieningen. Het dorp wordt omgeven door polderlandschappen en bossen. Uitvalswegen naar steden als Antwerpen en Gent zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Binnenkomst in de ruime hal met toilet, meterkast en vurenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de heerlijk ruime, L-vormige woonkamer die mogelijkheid biedt tot verschillende indelingen van de zithoek. De open woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de woonkamer kun je middels de fraaie tuindeuren de zonnige achtertuin met praktische berging bereiken, welke gesitueerd is op het zuidwesten.
Eerste verdieping:
De overloop met een vaste vurenhouten trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne, volledig betegelde badkamer, voorzien van douche, tweede hangtoilet en wastafelmeubel.
Zolder:
Ruime verdieping die zich perfect leent als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Verder vind je hier de technische installaties en witgoedaansluitingen.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning beschikt verder over het volgende:
- vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer
- lucht-water warmtepomp
- zonnepanelen
- WTW-installatie
- muur-, dak- en vloerisolatie
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
English version:
This spacious, sustainable, energy-efficient terraced house with an A+++ label is within walking distance of the center of Heikant. This maintenance-friendly home was built with the most modern materials, has 4 bedrooms and is in new condition!
The village of Heikant is a stone's throw from the Belgian border and close to Hulst with all its amenities. The village is surrounded by polder landscapes and forests. Arterial roads to cities such as Antwerp and Ghent are quickly and easily accessible.
Layout:
Entry into the spacious hall with toilet, meter cupboard and pine stairs to the first floor. From the hall you have access to the wonderfully spacious, L-shaped living room that offers the option of different layouts of the seating area. The open kitchen-diner has a corner kitchen unit. From the living room you can reach the sunny backyard with practical storage room through the beautiful garden doors, which is located on the southwest.
First floor:
The landing with a fixed pine staircase to the second floor provides access to the three spacious bedrooms and the modern, fully tiled bathroom with shower, second hanging toilet and washbasin.
Attic:
Spacious floor that is perfect as a fourth bedroom or hobby room. You will also find the technical installations and white goods connections here.
This energy-efficient new-build home also has the following:
- underfloor heating over the entire ground floor and bathroom
- air-water heat pump
- solar panels
- Heat recovery installation
- wall, roof and floor insulation
- plastic frames with HR++ glazing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.573
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wildelandenstraat 4 in Heikant
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 323.000 -
329.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.573/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wildelandenstraat 4 in Heikant ligt tussen de 323.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wildelandenstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baronieplein 22
Sint Jansteen
81%
118 m²
-6 m²
179 m²
+44 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Badhuisweg 8
Sint Jansteen
61%
127 m²
+3 m²
310 m²
+175 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wildelandenstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2023
Uit de verkoop
25-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wildelandenstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wildelandenstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 22,60 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 16,51 km |
| Supermarkt | 3,63 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.258
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wildelandenstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wildelandenstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wildelandenstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wildelandenstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus