Wildelandenstraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Heikant wordt omringd door polderlandschappen en bossen. Voorzieningen zijn volop te vinden in Hulst en de bereikbaarheid naar steden als Antwerpen en Gent is uitstekend.
Indeling:
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en een vurenhouten trap naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte, L-vormige woonkamer in – een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en eethoeken. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met een wit keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via dubbele tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon.
De aangebouwde garage (6,20 x 3,15 m) is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar – ideaal voor het stallen van fietsen, motor of auto, of als extra bergruimte.
1e verdieping:
Op de overloop bevindt zich de trap naar de zolderverdieping. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met douche, hangtoilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
De zolder is een volwaardige extra ruimte die zich uitstekend leent als 4e slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier zijn ook de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst.
Pluspunten van deze woning:
- volledige vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Lucht-water warmtepomp
- 4 Zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Garage met oprit en achterom
- Zonnige tuin op het zuidwesten (255 m² perceeloppervlakte)
- Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
Na een periode van verhuur verdient de woning op enkele punten wat aandacht, zoals bij het schilder- en behangwerk, de keukenafwerking en het tuinonderhoud – een mooie kans om er geheel je eigen draai aan te geven.
Een moderne woning met uitstekend energielabel, gelegen op een rustige locatie én met goede verbindingen richting België. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Reham makelaars & taxateursVerkocht geboden€ 349.500
-
13-04-2026 · Reham makelaars & taxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Julianastra. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
Wildelanden. 4 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Wildelanden. 15 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 165.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wildelandenstraat 8 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildelandenstraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wildelandenstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 16.52 km · 25 min. rijden
- Supermarkt 2.84 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
- Hoedekenskerke (SGB) 22.61 km · Treinstation
- Pluimweide 22.73 km · Treinstation
- Krabbendijke 22.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wildelandenstraat 8 in Heikant ligt tussen de 353.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wildelandenstraat. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wildelandenstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.