4794 SE Heijningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kraaiendijk in Heijningen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kraaiendijk 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 943 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Heijningen, dan zit je hier goed. Kraaiendijk 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Heijningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heijningen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraaiendijk 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kraaiendijk 35 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraaiendijk en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaiendijk 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraaiendijk 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Beukenlaan 7
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
de Polderst. 22
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Markiezenla. 42
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Ewoudsdam 13
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Boerendijk 56
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Oude Heijni. 155
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Stadsedijk 65
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Oude Appela. 2
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Noordhoekse. 3
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
's Heerenwei 36
167 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kraaiendijk 35 in Heijningen ligt tussen € 569.000 en € 662.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kraaiendijk 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
