In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Deventerstraat 11 Heijningen is

€ 299.000 - 347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Deventerstraat 11 4794 AH Heijningen

87m²

345m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deventerstraat in Heijningen ligt deze prachtige woning. Deventerstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Buiten wonen in Heijningen, dan zit je hier goed. Deventerstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Heijningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heijningen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deventerstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 347.000
Woningwaarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 208,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 664,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Deventerstraat 11

De WOZ-waarde van Deventerstraat 11 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.028
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 13.87km - Treinstation
Oudenbosch 15.51km - Treinstation
Bergen op Zoom 22km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Kompas 0.28km - School
PC Basissch De Ruigenhil 3.08km - School
Willem De Zwijger 4.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Deventerstraat 11 4794 AH Heijningen

87m²

345m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deventerstraat 11 in Heijningen ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deventerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deventerstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.