6276 PD Heijenrath
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heijenratherweg in Heijenrath ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Heijenratherweg 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Heijenrath, dan is dit de buurt die je zoekt. Heijenratherweg 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Slenaken. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heijenrath, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Heijenratherweg 19 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijenratherweg en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heijenratherweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heijenratherweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Dorpsstraat 29
188 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Dorpsstraat 18
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 390.000
Kromsteeg 4
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 497.000
Beutenaken 30
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 475.000
Beutenaken 32
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 419.000
Grensweg 10
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Kerkdelstra. 15
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Engelsdalst. 20
157 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 565.000
Julianastra. 1
197 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 745.000
Beutenaken 40
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heijenrath schatten we de waarde van Heijenratherweg 19 nu tussen € 561.000 en € 652.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heijenratherweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
