Woningwaarde van Smele 21 Heijen is
€ 615.000 - 715.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Smele in Heijen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Smele 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.635 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 171.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Heijen, dan zit je hier goed. Smele 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Heijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heijen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 6635 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smele 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.635 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Smele 21 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 188.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smele en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Smele 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.053
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smele 21 in Heijen ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smele. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smele 21? Bekijk het complete waarderapport.