In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heesweg 12 Heijen is

€ 286.000 - 332.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Heesweg 12 6598 AK Heijen

88m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heesweg in Heijen ligt deze karakteristieke woning. Heesweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heesweg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Heijen, dan is dit de buurt die je zoekt. Heesweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Heijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heijen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heesweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 286.000 – 332.000
Woningwaarde
-0.67%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10430
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gennep

OZB € 274,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 709,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Heesweg 12

De WOZ-waarde van Heesweg 12 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heesweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.139
  • Woningwaarde jaartrend -6.64%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 5.56km - Treinstation
Vierlingsbeek 9.6km - Treinstation
Cuijk 12.85km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Heggerank 0.41km - School
Basisschool De Ratel 1.81km - School
Maria Goretti 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heesweg 12 6598 AK Heijen

88m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heesweg 12 in Heijen ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heesweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heesweg 12? Bekijk het complete waarderapport.