Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Erfsebosweg in Heijen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Erfsebosweg 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.625 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 230.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heijen, dan is dit de buurt die je zoekt. Erfsebosweg 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Heijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heijen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.625 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Erfsebosweg 44 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfsebosweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Erfsebosweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Erfsebosweg 44 in Heijen ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erfsebosweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Erfsebosweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
