Woningwaarde van Erfsebosweg 33 Heijen is
€ 206.000 - 239.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Erfsebosweg 33 6598 AJ Heijen
44m²
1.000m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Erfsebosweg in Heijen ligt deze karakteristieke woning. Erfsebosweg 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 44 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heijen, dan is dit de buurt die je zoekt. Erfsebosweg 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Heijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heijen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 44 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erfsebosweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Erfsebosweg 33 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfsebosweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Erfsebosweg 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.053
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Erfsebosweg 33 6598 AJ Heijen
44m²
1.000m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Erfsebosweg 33 in Heijen ligt tussen de 206.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 43.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erfsebosweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Erfsebosweg 33? Bekijk het complete waarderapport.