Hoofdstraat 25 6598 AA Heijen

114 m²
wonen
700 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 493.000 – 573.000
1954
Bouwjaar
€ 493.000 – 573.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdstraat in Heijen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoofdstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Heijen, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Heijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heijen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 700 m2
  • Inhoud 503 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.000 – 573.000
Woningwaarde
-0.56%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14910
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gennep

OZB € 535,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Hoofdstraat 25

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 25 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.053
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 5.4km - Treinstation
Vierlingsbeek 9.49km - Treinstation
Cuijk 12.82km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Heggerank 0.41km - School
Basisschool De Ratel 1.98km - School
Maria Goretti 2.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 25 in Heijen ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.