Hoofdstraat 25 6598 AA Heijen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Heijen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoofdstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Heijen, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Heijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heijen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 700 m2
- Inhoud 503 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 25 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.053
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 25 in Heijen ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.