Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hoofdstraat in Heijen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Hoofdstraat 13-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.580 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Heijen, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 13-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Heijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heijen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 13-A is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 13-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 13-A in Heijen ligt tussen de 725.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 13-A? Bekijk het complete waarderapport.
