In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ericaweg 2 Heibloem is

€ 631.000 - 734.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Ericaweg 2 6089 NE Heibloem

403m²

5.000m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ericaweg in Heibloem ligt deze unieke en riante woning. Ericaweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 403 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ericaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Heibloem, dan ben je hier aan het juiste adres. Ericaweg 2 is gelegen in de leuke buurt Heibloem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heibloem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 403 m2
  • Perceeloppervlakte 5000 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ericaweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 631.000 – 734.000
Woningwaarde
+3.37%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17910
Hypotheeksom € 683000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1130,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Ericaweg 2

De WOZ-waarde van Ericaweg 2 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Ericaweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.268
  • Woningwaarde jaartrend +13.01%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 16.58km - Treinstation
Swalmen 17.23km - Treinstation
Deurne 20.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Heihorst 0.46km - School
Basisschool den Doelhof 4.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Ericaweg 2 6089 NE Heibloem

403m²

5.000m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ericaweg 2 in Heibloem ligt tussen de 631.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ericaweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ericaweg 2? Bekijk het complete waarderapport.