Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kogelstraat in Hegelsom ligt deze karakteristieke woning. Kogelstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Hegelsom, dan is dit de buurt die je zoekt. Kogelstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Hegelsom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hegelsom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Kogelstraat 1 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kogelstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kogelstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kogelstraat 1 in Hegelsom ligt tussen de 396.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kogelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kogelstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
