Zuster Stellalaan 11 5591 PW Heeze
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek deze moderne twee-onder-een-kapwoning, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Op de begane grond vindt u een lichte, open woonkamer die naadloos overloopt in de stijlvolle keuken, aangevuld met een praktische bijkeuken en directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een extra slaapkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt dit huis compleet – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen. Basisscholen, kinderopvang en diverse winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl het treinstation Heeze op slechts 700 meter loopafstand ligt. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het centrum van Heeze met gezellige horecagelegenheden en lokale winkels binnen handbereik is. Kortom, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
BEGANE GROND
Een warme ontvangsthal die direct een indruk geeft van ruimte en licht, met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en woonkamer.
- Modern en volledig betegelde toiletruimte, uitgerust met een strak hangcloset en stijlvol fonteintje.
- De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, met een moderne PVC-vloer.
- Het eetgedeelte is perfect geïntegreerd met de woonkamer, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde, met een grote schuifpui die de tuin uitnodigend naar binnen haalt.
- De moderne keuken is volledig uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuiging en Quooker.
- Vanuit de keuken kun je naar de praktische bijkeuken met extra kastruimte en directe toegang tot de zonnige achtertuin en de inpandige garage.
EERSTE VERDIEPING
- Ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
- Er zijn drie lichte en ruime kamers met laminaatvloeren; de grote slaapkamer beschikt over een kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een rolluik.
- De badkamer is volledig uitgerust met een bad-/douchecombinatie, vrijhangend toilet en een wastafel met ombouwmeubel.
TWEEDE VERDIEPING
- Ruime overloop met veel natuurlijk licht en extra bergruimte onder de knieschotten. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-opstelling.
- Een extra slaapkamer met Velux dakraam, perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
EXTERIEUR
- Een fraai aangelegde voortuin met oprit en carport, voldoende ruimte voor meerdere auto’s.
- Achtertuin is gelegen op het zuiden en ideaal om van de zon te genieten, met een terras, verzorgd gazon, buitenkraantje en een praktische zonneluifel.
BIJZONDERHEDEN
- De woning heeft 8 zonnepanelen
- De achtertuin is gelegen op het zuiden
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken
- Er is een uitbouw met schuifpui
- De woning heeft een inpandige garage
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 499 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuster Stellalaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuster Stellalaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Zuster Stellalaan 11 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuster Stellalaan en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuster Stellalaan 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 505.871
- Woningwaarde jaartrend +4.43%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuster Stellalaan 11 in Heeze ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuster Stellalaan. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuster Stellalaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.