Ginderover 44, Heeze
96 m²
416 m² perceel
3 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
de Groote Aa 53 5591 KX Heeze
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
523.000
Wonen
133 m2
Perceel
272 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop in Heeze, De Groote Aa 53:
Wauw………. Wat een achter-uitzicht!!
Dit half vrijstaand geschakeld woonhuis is perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning om een eigen plekje te creëren. De doorzonwoning heeft een gezellige living met prachtige houten vloer en separate keuken.
Vanuit de serre heeft u riant uitzicht op een boomrijke tuin, op bossen en weide. Gelegen in het centrum, op steenworp afstand van bos en heide. Grenzend aan natuurgebied “Brabants Landschap”.
Starting price € 395.000,- at buyer’s costs ( bid from )
For sale Heeze, De Groote Aa 53:
Wow………. What a view!!
This semi-detached house is perfect for those seeking an energy-efficient home to create their own space. This house with a through room has a cosy living room with beautiful wooden floor and a separate kitchen. The sunroom provides a panoramic view of a tree-lined garden, forests and meadows. Located in the city center, near forest and heathland. Adjacent to scenic reserve “Brabants Landschap”.
Hal met tegelvloer, meterkast, inbouwkast en toegang tot living.
Living met massief eikenhouten vloer en fraai uitzicht over de natuurlijk ingerichte tuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De schuifpui naar de tuin aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. In 2023 is er een nieuwe airco geplaatst. Tussenportaal met toilet en trap naar de 1e verdieping.
De gedeeltelijk open keuken is iets verouderd maar biedt volop mogelijkheden om deze naar uw smaak in te richten en uit te breiden. Vanuit de keuken toegang tot praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed, schrobputje en toegang tot garage, serre, en tuin.
Ruime garage met elektra en openslaande deuren.
De prachtige serre is een absolute eyecatcher. Met grote ramen rondom en zelfs een glazen dak is het een ideale plek om te genieten van de tuin met het prachtige vrije groene uitzicht. De serre is voorzien van een mooie houten vloer en designradiator, waardoor je er het hele jaar comfortabel kunt vertoeven.
1e Verdieping:
Via de trapopgang heeft u toegang tot de ruime overloop met 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte aan de voorkant van de woning en is voorzien van inbouwkasten.
De betegelde badkamer kan een update gebruiken en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en design radiator. Mechanische ventilatie in 2023 vernieuwd.
2e Verdieping:
Via de vlizotrap is de praktische zolder goed bereikbaar. De grote ruimte, over de gehele lengte van de woning, heeft aan 2 zijdes ramen waardoor er natuurlijk daglicht is. Ook hangt hier de cv-installatie.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar 1987, perceel oppervlakte 272 m², inhoud ca. 562 m³, woonoppervlakte 133 m².
* Energielabel B en voorzien van 7 zonnepanelen.
* Met een gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen, en toch rustig, is dit huis de
ideale plek om heerlijk te wonen en te genieten van alle gemakken die het te bieden
heeft.
Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 562 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEEZE-LEENDE F 4391
- Oppervlakte 272m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Groote Aa 53 in Heeze
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 499.000 -
523.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.970/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Groote Aa 53 in Heeze ligt tussen de 499.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Groote Aa 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Groote Aa 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Groote Aa 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Groote Aa 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 3,94 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Groote Aa 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Groote Aa 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Groote Aa 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Groote Aa 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus