Paulus Potterlaan 17, Heeze
139 m²
286 m² perceel
5 kamers
€ 489.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester Deelenstraat 1 5591 EK Heeze
€ 410.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
423.000
Wonen
102 m2
Perceel
280 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning met ruime garage, eigen oprit en een diepe, privacy biedende achtertuin? Dan is deze woning echt iets voor u! De woning is gelegen in de gewilde en groene wijk "Weibossen" en beschikt op de begane grond over een grote doorzonwoonkamer, riante moderne keuken en een badkamer. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot het dakterras en een tweede badkamer. Een praktische vliering maakt het geheel compleet.
Inhoud: 358 m³
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceeloppervlakte: 280 m²
Aanvaarding per: In overleg
BEGANE GROND
Entree
Via de eigen verharde inrit komt u bij de voordeur met glasinzet die u toegang geeft tot de woning. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, garderobekast en de keuken. Een vaste trapopgang brengt u naar de eerste verdieping.
Keuken
De L-vormige keuken heeft een moderne uitstraling door haar strakke lijnen, handgrepen en de combinatie van witte kastdeuren en lades op een houten vloer. Ze is daarnaast voorzien van alle gemakken met de navolgende apparatuur: Koelkast, vaatwasser, Quooker, oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Verder is er een ruime spoelbak geïntegreerd in een RVS keukenwerkblad en een verdiepte trapkast voor de opslag van uw provianten is ook aanwezig. Een houten schuifdeur met glasinzet scheidt de keuken vervolgens van de woonkamer.
Woonkamer
De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de grote raampartij aan de voorzijde en de glazen pui met dubbel openslaande deuren aan de achterzijde. Dit zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is door haar grootte en vorm makkelijk op meerdere manieren in te richten. Dit komt mede doordat
de woonkamer zich uitstrekt over de gehele diepte van de woning.
Hal
Gesitueerd aan de achterzijde van de keuken en fungeert als tussenruimte waarin de toiletruimte, badkamer en bijkeuken en de tuin bereikbaar zijn.
Toiletruimte
De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje. Een klein raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
Badkamer
Aangrenzend aan het toilet is een badkamer gesitueerd, welke voorzien is van een wastafel en ruime inloopdouche.
Bijkeuken
De bijkeuken is een praktische ruimte waar de CV-installatie (2009, Nefit Topline HR) is geïnstalleerd en welke kan dienen als opslagruimte, maar ook bijvoorbeeld voor andere doeleinden zoals een hobbyruimte of thuiswerkplek.
Algemeen
- De gehele begane grond (op de bijkeuken na) is voorzien van een fraaie houten vloer
met vloerverwarming;
- Houten kozijnen met HR++ beglazing.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Middels een vlizotrap is ook nog een vliering te bereiken.
Slaapkamers
Slaapkamer I: Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en meet ca. 8 m². Deze kamer kenmerkt zich doordat er vanuit twee zijden daglichttoetreding is en omdat via een loopdeur een royaal dakterras te bereiken is. Verder beschikt de kamer over een vaste inbouwkast.
Slaapkamer II: Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is met ca. 11 m² de grootste slaapkamer van de woning. Ook deze kamer heeft een vaste inbouwkast.
Slaapkamer III: Gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer meet ca. 9 m².
Badkamer
De ruime badkamer van alle gemakken voorzien. Een grote inloopdouche, luxe ligbad, vrijhangend toilet en een wastafel. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte in de winterdagen en het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Vliering
De tweede verdieping is een vliering. Deze is middels een vlizotrap te bereiken en fungeert als een praktische opslagplek voor diverse doeleinden.
EXTERIEUR
Garage
De ruime vrijstaande garage is voorzien van elektra en beschikt over dubbel openslaande deuren en een loopdeur. Deze ruimte is uiteraard zeer geschikt voor de stalling van uw klassieker of fietsen, maar ook ideaal voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld een hobbyruimte of mancave.
Tuin
De woning beschikt over een ruim en diep perceel van 280 m² met privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin bestaat uit een royaal terras, gazon, borders met diverse beplanting, buitenkraantje en achterom.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime tweekapper in rustige wijk;
- Grote uitbouw op de begane grond over de gehele breedte van de woning;
- Beschikt over 2 badkamers;
- Gelegen in de nabijheid van voorzieningen als scholen, supermarkten en in- en uitvalswegen;
- Beschikt over een privacy biedende tuin.
LIGGING
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 119m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Deelenstraat 1 in Heeze
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 390.000 -
423.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 4.020/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Deelenstraat 1 in Heeze ligt tussen de 390.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Deelenstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Ambachten 52
Heeze
86%
127 m²
+25 m²
337 m²
+57 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Paulus Pott. 7
Heeze
84%
93 m²
-9 m²
257 m²
-23 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Deelenstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Te koop
€ 410.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Deelenstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Deelenstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.796
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Deelenstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Deelenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Deelenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Deelenstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus