Kerkstraat 14, Leende
135 m²
474 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pastoor Gastlaan 13 5591 BM Heeze
€ 459.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
453.000
Wonen
119 m2
Perceel
280 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aanvaarding: op korte termijn
INDELING
BEGANE GROND
Entree:
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Onder trap is een praktische voorraadkast gerealiseerd voor extra opbergruimte. Door de recente verbouwing is er ook een extra deur gerealiseerd aan het einde van de oprit welke dient als een tweede voordeur.
Toilet:
Het toilet is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inbouwcloset met fonteintje.
Woonkamer:
De sfeervolle L-vormige woonkamer is recentelijk volledig gerenoveerd. De houten vloer is opnieuw geschuurd en de wanden zijn strak gestuct. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht over de straat. Het eetgedeelte ligt halverwege de woonkamer en gaat naadloos over in de open keuken.
Leefkeuken:
De nieuwe aanbouw uit 2021 is voorzien van een moderne, op maat gemaakte leefkeuken met lichtkoepels. Deze keuken is voorzien van een royaal kookeiland met geïntegreerde bar, inductie fornuis, afzuiging, spoelgedeelte met kokend water kraan en een vaatwasser. In de wandopstelling bevinden zich een oven, combi-oven, koelkast en veel kastruimte. Via de dubbele hardhouten schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
Tussenportaal:
Tijdens de verbouwing is een extra voordeur gerealiseerd welke leidt naar een tussenportaal met luxe toilet, geheel betegeld in moderne kleurstelling. Hier vindt u ook de witgoedaansluitingen en een lichtkoepel voor extra daglicht.
Kantoor:
Er is een aparte werkruimte gecreëerd in 2021 met een mooi uitzicht over de tuin. Deze ruimte, voorzien van een natuur grijze tegelvloer en een gootsteen met warm en koud water, kan eveneens dienen als hobby- of speelkamer. Vanuit het kantoor is er toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over kunststof kozijnen met hor en een laminaatvloer.
Slaapkamer 2:
Deze kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over kunststof kozijnen met hor en een laminaatvloer.
Slaapkamer 3:
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer met vernieuwd kunststof kozijn met HR++ glas en hor. De wanden zijn glad gestuct.
Badkamer:
De lichte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafel met spiegel en een inbouwcloset. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de voorzolder ruimte biedt voor de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Door de schuine kanten is er veel bergruimte en een groot dakraam zorgt voor extra daglicht.
Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en een werkruimte onder de schuine kanten. Dankzij de plaatsing van een dakkapel is er een stahoogte van circa 1,80 m.
EXTERIEUR
Voortuin:
De ruime voortuin is aangelegd met borders vol groenblijvende planten, kiezels en sierbestrating. De oprit biedt plaats voor twee auto's.
Achtertuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van kunstgras en sierbestrating. Een royale berging biedt plek voor fietsen en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een poort met achterom. Direct aan het huis is een sfeervolle overkapping met inbouwverlichting en elektrapunten. Hier bevindt zich ook een tuinkast.
DIVERSEN
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- In 2021 is er een luxe leefkeuken geplaatst aan de achterzijde;
- Op de begane grond is er een kantoor aan huis gerealiseerd;
- Op loopafstand bent u op de Strabrechtse Heide en in het gezellige centrum van Heeze.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Gastlaan 13 in Heeze
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 420.000 -
453.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.000
€ 3.857/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor Gastlaan 13 in Heeze ligt tussen de 420.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Gastlaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Ambachten 52
Heeze
81%
127 m²
+8 m²
337 m²
+57 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Paulus Pott. 7
Heeze
72%
93 m²
-26 m²
257 m²
-23 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor Gastlaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-08-2016
Verkocht
28-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoor Gastlaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Gastlaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 1,00 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 2,61 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor Gastlaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Gastlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Gastlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pastoor Gastlaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus