Paulus Potterlaan 17, Heeze
139 m²
286 m² perceel
5 kamers
€ 489.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Paulus Potterlaan 16 5591 AG Heeze
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
434.000
Wonen
107 m2
Perceel
262 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN DE ENGELSE TUIN
Welkom in de Engelse Tuin, waar dit huis zich als een veelbelovende kans presenteert voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een warme thuisbasis. Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling en veel potentieel voor verbetering, maar ook een scala aan voordelen die het tot een aantrekkelijke optie maken voor een breed publiek.
KENMERKEN DIE ERUIT SPRINGEN
Lichte Woonkamer: Een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, ideaal voor een comfortabele leefruimte.
Functionele Ruimtes: Een dichte keuken met apparatuur, een serre voor extra leefruimte en een praktische bijkeuken.
Drie Slaapkamers en Badkamer: De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad.
Carport met Vliering: Een grote carport met eigen oprit en extra opslagruimte op de vliering, met potentieel voor een garage.
Ruime Schuur: Een vrijstaande schuur van circa 18 m², perfect voor hobby of opslag.
WONINGBESCHRIJVING
Deze woning in Heeze, gelegen in de sfeervolle wijk 'Engelse Tuin', biedt een solide basis voor gezinnen en stellen die hun eigen woonomgeving willen creëren. Met een woonoppervlakte van 107 m² en een perceeloppervlakte van 262 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen en het uitoefenen van hobby's.
Dit huis is in goede staat en biedt veel mogelijkheden tot verbetering en aanpassing naar eigen smaak. De aanbouw kan eenvoudig worden uitgebreid. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden tot verbetering, zoals het omzetten van de carport in een garage, het isoleren van de schuren en het vernieuwen van de badkamer en keuken. Deze aanpassingen maken het mogelijk om het huis verder te vergroten, te verbeteren, te verfraaien en volledig naar eigen smaak te personaliseren.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De dichte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De bijkeuken biedt extra gemak en opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, elk met voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel, en biedt alle benodigde faciliteiten.
De grote carport met eigen oprit biedt niet alleen plaats voor het parkeren van een voertuig, maar heeft ook een vliering voor extra bergruimte. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, herbergt een ruime schuur van circa 18 m², perfect voor de doe-het-zelver of als opslagruimte.
LOCATIE
De Engelse Tuin staat bekend als een kindvriendelijke en gezellige buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving om thuis te komen. Met zijn gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A2 en de Strabrechtse Heide, biedt deze wijk een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Bovendien bevindt het huis zich op korte afstand van het bruisende centrum van Heeze, met alle nodige faciliteiten en goede scholen binnen handbereik. Heeze zelf staat bekend als een pittoresk dorp met een rijk cultureel erfgoed, waar jaarlijks evenementen zoals de Brabantse Dag het dorpsleven verrijken. Last but not least, de woning beschikt over een prachtige grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenspelen.
Met al deze voordelen en mogelijkheden is deze woning in de Engelse Tuin een uitstekende keuze voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een warme, gastvrije thuisbasis. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paulus Potterlaan 16 in Heeze
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 404.000 -
434.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.972/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paulus Potterlaan 16 in Heeze ligt tussen de 404.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paulus Potterlaan 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Ambachten 52
Heeze
87%
127 m²
+20 m²
337 m²
+75 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Paulus Pott. 7
Heeze
86%
93 m²
-14 m²
257 m²
-5 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paulus Potterlaan 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paulus Potterlaan 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paulus Potterlaan 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 1,07 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 2,02 km |
| Supermarkt | 1,39 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paulus Potterlaan 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterlaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterlaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paulus Potterlaan 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus