8111 RL Heeten · Bijgewerkt op 1 juli 2026
152 m² wonen · 3.000 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel C
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 892.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spanjaardsdijk in Heeten ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Spanjaardsdijk 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heeten, dan is dit de buurt die je zoekt. Spanjaardsdijk 39 is gelegen in de fijne buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Spanjaardsdijk 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk 39 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardsdijk en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spanjaardsdijk 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2023
€ 599.000
Zonnenbergen 10
151 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 600.000
Marsmansweg 14
123 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Spanjaardsd. 6
100 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 529.000
Dorpsstraat 63
122 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Uilenbroeks. 90
125 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 555.000
Heetenseweg 7
117 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 895.000
Heuvelweg 26
168 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Horstweg 13
167 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 595.000
Nijverdalse. 17
140 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 600.000
Oude Zwolse. 16
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spanjaardsdijk 39 op € 892.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spanjaardsdijk 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)