In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spanjaardsdijk 6 Heeten is

€ 535.000 - 622.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Spanjaardsdijk 6 8111 RJ Heeten

100m²

1.385m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spanjaardsdijk in Heeten ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Spanjaardsdijk 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.385 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Heeten, dan zit je hier goed. Spanjaardsdijk 6 is gelegen in de gezellige buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 1385 m2
  • Inhoud 444 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spanjaardsdijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.385 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 535.000 – 622.000
Woningwaarde
-2.08%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15810
Hypotheeksom € 578000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Spanjaardsdijk 6

De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk 6 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardsdijk en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.654
  • Woningwaarde jaartrend -8.59%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 7.84km - Treinstation
Deventer Colmschate 10.88km - Treinstation
Heino 13.61km - Treinstation
Scholen
Sint Bernadette 1.52km - School
Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer 4.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Spanjaardsdijk 6 8111 RJ Heeten

100m²

1.385m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 6 in Heeten ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanjaardsdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanjaardsdijk 6? Bekijk het complete waarderapport.