8111 EC Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Houtskoolstraat in Heeten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Houtskoolstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Houtskoolstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Heeten, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtskoolstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtskoolstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Houtskoolstraat 22 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtskoolstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Houtskoolstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtskoolstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Venkel 23
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Wulp 55
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Nieënhof 57
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 342.500
de Schaarsen 4
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Kruizemunt 27
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
het Woold 53
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.000
Lijster 61
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Lijster 41
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Klaver 14
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Meiberg 13
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeten schatten we de waarde van Houtskoolstraat 22 nu tussen € 479.000 en € 540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtskoolstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
