In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sinterstraat 5 Heeten is

€ 402.000 - 468.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Sinterstraat 5 8111 EA Heeten

106m²

152m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sinterstraat in Heeten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sinterstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sinterstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Heeten, dan is dit de buurt die je zoekt. Sinterstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sinterstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 468.000
Woningwaarde
-7.07%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 396,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Sinterstraat 5

De WOZ-waarde van Sinterstraat 5 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sinterstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sinterstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.654
  • Woningwaarde jaartrend -8.59%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 6.62km - Treinstation
Deventer Colmschate 12.04km - Treinstation
Heino 12.71km - Treinstation
Scholen
Sint Bernadette 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Sinterstraat 5 8111 EA Heeten

106m²

152m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sinterstraat 5 in Heeten ligt tussen de 402.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sinterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sinterstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.