8111 CG Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nieënhof in Heeten ligt deze unieke woning. Nieënhof 59 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Heeten, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieënhof 59 is gelegen in de leuke buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Nieënhof 59 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieënhof en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nieënhof 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieënhof 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Nieënhof 57
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 339.000
Nieënhof 55
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Stellingmol. 29
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 362.500
de Lange Sl. 13
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 342.500
de Schaarsen 4
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Stellingmol. 39
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Oldenhof 16
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Meiberg 13
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
Harmspad 3
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
het Molenpad 4
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeten schatten we de waarde van Nieënhof 59 nu tussen € 443.000 en € 515.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieënhof 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
