5473 XV Heeswijk-Dinther
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Den Doolhof in Heeswijk-Dinther ligt deze prachtige en royale woning. Den Doolhof 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.210 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Heeswijk-Dinther, dan zit je hier goed. Den Doolhof 1-A is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeswijk-Dinther, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Den Doolhof 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Den Doolhof 1-A is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Den Doolhof 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Den Doolhof 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Rodenburgse. 8
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Weijen 47
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Derptweg 15
196 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 2
170 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Hoofdstraat 69
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Broekhoek 20-A
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kampweg 2
159 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Sint Servat. 33
145 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Vinkelsestr. 5
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Achterstraat 80
176 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther schatten we de waarde van Den Doolhof 1-A nu tussen € 669.000 en € 778.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Den Doolhof 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
