5473 VH Heeswijk-Dinther
Pater van den Elsenstraat 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Pater van den Elsenstraat in Heeswijk-Dinther ligt deze prachtige en royale woning. Pater van den Elsenstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 559 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pater van den Elsenstraat.
Pater van den Elsenstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Kern Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeswijk-Dinther, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.662.000 - 1.932.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte 559 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pater van den Elsenstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Pater van den Elsenstraat 6 is 1.064.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 137.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater van den Elsenstraat en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pater van den Elsenstraat 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pater van den Elsenstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.265.000
Kameren 8
413 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Meerstraat 9-A
404 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Schanseweg 3
374 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 98
351 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Retselseweg 11
300 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.325.000
Meerstraat 46
302 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Derptweg 5-A
316 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Monseigneur. 2
409 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
De Streepen 36
249 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Heilarenses. 40
273 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Heeswijk-Dinther: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Oss West 11.74 km · Treinstation
-
Rosmalen 13.26 km · Treinstation
-
Oss 13.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.472
- Waardetrend afgelopen jaar +1.77%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pater van den Elsenstraat 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther schatten we de waarde van Pater van den Elsenstraat 6 nu tussen € 1.662.000 en € 1.932.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pater van den Elsenstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.