5473 AA Heeswijk-Dinther
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meerstraat in Heeswijk-Dinther ligt deze unieke en riante villa. Meerstraat 9-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 404 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Meerstraat 9-A is gelegen in de leuke buurt Kern Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeswijk-Dinther, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Meerstraat 9-A is 1.188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerstraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meerstraat 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerstraat 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 1.225.000
Liekendonk 7
333 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.275.000
Koffiestraat 1-B
295 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Meerstraat 21
283 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 985.000
Heibloemsed. 9
380 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 800.000
Schoolstraat 22
287 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 925.000
Balledonk 19
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Heilarenses. 40
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Sint Servat. 3
325 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
De Streepen 36
249 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 739.000
Meerstraat 25
177 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther schatten we de waarde van Meerstraat 9-A nu tussen € 1.126.000 en € 1.284.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerstraat 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
