5473 RD Heeswijk-Dinther
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nobisweg in Heeswijk-Dinther ligt deze karakteristieke en grote woning. Nobisweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.601 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde.
Nobisweg 6 is gelegen in de fijne buurt Kern Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeswijk-Dinther, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nobisweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Nobisweg 6 is 784.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobisweg en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nobisweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nobisweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.065.000
Langven 6
311 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Heilarenses. 40
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Erven 6
303 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
De Streepen 36
249 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Derptweg 5-A
316 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Rodenburgse. 8
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Hoofdstraat 69
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
't Broek 1
232 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Broekhoek 20-A
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langven 5
274 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther schatten we de waarde van Nobisweg 6 nu tussen € 972.000 en € 1.130.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nobisweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
