In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Donkerstraat 43 Heesselt is

€ 262.000 - 304.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Donkerstraat 43 4063 CX Heesselt

84m²

91m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donkerstraat in Heesselt ligt deze prachtige woning. Donkerstraat 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Donkerstraat.

Buiten wonen in Heesselt, dan zit je hier goed. Donkerstraat 43 is gelegen in de gezellige buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Heesselt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 91 m2


Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Donkerstraat 43 in Heesselt

Huispedia Woningwaarde jun 2026

€ 262.000 - 304.000
+9.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9910
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Donkerstraat 43

De WOZ-waarde van Donkerstraat 43 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkerstraat en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Donkerstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.608
  • Woningwaarde jaartrend +7.4%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 8.22km - Treinstation
Zaltbommel 9.92km - Treinstation
Rosmalen 10.82km - Treinstation
Scholen
Burgemeester Westerbeek van Eertenschool 1.77km - School
Openbare Basisschool De Bogerd 3.02km - School
Rooms Katholieke Basisschool Odradaschool 3.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Donkerstraat 43 4063 CX Heesselt

84m²

91m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Donkerstraat 43.

Het Veer 16
Verkocht in mrt 2026
98 m²
6
Overeenkomst 79%
Vraagprijs € 429.000 k.k.
Buitenhof 32
Verkocht in mrt 2026
114 m²
5
Overeenkomst 74%
Vraagprijs € 475.000 k.k.
A.H.H. Tolhuisenstraat 13
Verkocht in jun 2025
83 m²
4
Overeenkomst 70%
Vraagprijs € 375.000
Kuyckshof 28
Verkocht in feb 2026
108 m²
5
Overeenkomst 68%
Vraagprijs € 455.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donkerstraat 43 in Heesselt ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 45.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donkerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donkerstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.