Gerestraat 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, kelderkast, doorzon woonkamer, keuken en bijkeuken/achterentree;
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel;
2e verdieping:
vaste steek trap naar zolderberging met c.v. ketel.
mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Let op! Op deze woning is zelfbewoningsplicht van toepassing.
Vragen? Stuur een e-mail
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-04-2026 · CORPOwonenVerkocht geboden€ 350.000
-
02-02-2026 · CORPOwonenUit de verkoop
-
28-01-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gerestraat 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Donkerstraat 45 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Weiweg 4-A Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gerestraat 38 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerestraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gerestraat 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.25 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.87 km · 7 min. fietsen
- Tiel Passewaaij 8.13 km · Treinstation
- Zaltbommel 9.6 km · Treinstation
- Rosmalen 11.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 920 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gerestraat 38 in Heesselt ligt tussen de 389.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerestraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.