Huispedia
89 m2 wonen
265 m2 perceel
4 kamers
C

Gerestraat 38

89 m²
265 m²
4 kamers
C
4063 CS Heesselt
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.933/m²
Vraagprijs per m²
€ 389K – 439K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Hoekwoning met vrijstaande berging
Indeling van de woning
Begane grond:
hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, kelderkast, doorzon woonkamer, keuken en bijkeuken/achterentree;
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel;
2e verdieping:
vaste steek trap naar zolderberging met c.v. ketel.
mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Let op! Op deze woning is zelfbewoningsplicht van toepassing.
Vragen? Stuur een e-mail

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 389.000 - 439.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud
223 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-04-2026 · CORPOwonen
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 02-02-2026 · CORPOwonen
    Uit de verkoop
  3. 28-01-2026 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 389.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.640/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gerestraat 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Donkerstraat 45 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Weiweg 4-A Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12510
€
Hypotheeksom € 413000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 271,-
Rioolheffing · bewoners € 542,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.716,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gerestraat 38

De WOZ-waarde van Gerestraat 38 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerestraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gerestraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Varik en Ophemert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.25 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Tiel Passewaaij 8.13 km · Treinstation
  • Zaltbommel 9.6 km · Treinstation
  • Rosmalen 11.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
47%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 920 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gerestraat 38 in Heesselt ligt tussen de 389.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerestraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.