Woningwaarde van Donkerstraat 23 Heesselt is
€ 670.000 - 779.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Donkerstraat 23 4063 CW Heesselt
125m²
4.670m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Donkerstraat in Heesselt ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Donkerstraat 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.670 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Heesselt, dat kan zeker in deze buurt. Donkerstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heesselt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 670.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 4670 m2
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donkerstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.670 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Donkerstraat 23 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkerstraat en 11.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Donkerstraat 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.719
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Donkerstraat 23 4063 CW Heesselt
125m²
4.670m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Donkerstraat 23 in Heesselt ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Donkerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Donkerstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.