5384 RA Heesch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wijststraat in Heesch ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Wijststraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Heesch, dat kan zeker in deze buurt. Wijststraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Heesch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijststraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Wijststraat 41 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijststraat en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Wijststraat 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijststraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Velftstraat 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 715.000
Schutsbooms. 10
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Goorstraat 38
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Hoogstraat 36
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Deken van d. 48
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 720.000
Strausslaan 22
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 10
191 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Mozartlaan 51
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Pater van d. 24
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Klokbeker 43
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesch schatten we de waarde van Wijststraat 41 nu tussen € 697.000 en € 810.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijststraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
