In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van de Wetering-erf 56 Heesch is

€ 415.000 - 482.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Van de Wetering-erf 56 5384 NV Heesch

89m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van de Wetering-erf in Heesch ligt deze karakteristiekehoekwoning. Van de Wetering-erf 56 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van de Wetering-erf.

Van de Wetering-erf 56 is gelegen in de fijne buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van de Wetering-erf 56 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 415.000 – 482.000
Woningwaarde
+6.92%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Van de Wetering-erf 56

De WOZ-waarde van Van de Wetering-erf 56 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van de Wetering-erf 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.380
  • Woningwaarde jaartrend +3.48%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 3.6km - Treinstation
Oss 5.05km - Treinstation
Rosmalen 15.39km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Toermalijn 2.03km - School
Montessorischool Elzeneind 2.71km - School
OBS Delta 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Van de Wetering-erf 56 5384 NV Heesch

89m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van de Wetering-erf 56 in Heesch ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van de Wetering-erf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van de Wetering-erf 56? Bekijk het complete waarderapport.