Huispedia
113 m2 wonen
122 m2 perceel
4 kamers
B

Stockhekken 10

113 m²
122 m²
4 kamers
B
5384 MP Heesch
Onder optie
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.850/m²
Vraagprijs per m²
€ 429K – 475K
Huispedia Woningwaarde
1994
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 199 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
ONDER OPTIE € 435.000 k.k.
122 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer Print
Waarom je hier zou willen wonen…
Wil jij een perfecte start maken op de huizenmarkt? Dan is deze fijne, uitgebouwde tussenwoning er één om niet te missen. De woning is keurig onderhouden, biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over een sfeervolle, recent opnieuw aangelegde achtertuin met een eigen berging. Een heerlijk huis dat je zo kunt betrekken!
Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en fijne lichtinval op. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai granieten werkblad. Een heerlijke plek om dagelijks te koken en gezellig samen te zijn. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning bovendien over een royale bijkeuken. Hier vind je onder andere een flinke inbouwkast waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De begane grond is, met uitzondering van de bijkeuken en het toilet, voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is netjes en praktisch ingericht. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of een ontspannen einde van de dag.
Via een vaste trap bereik je de indrukwekkend ruime zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkplek, een hobbyruimte of gewoon heel veel bergruimte. Dankzij de hoogte en het flinke vloeroppervlak kun je hier echt alle kanten op.
De achtertuin is een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. De tuin is recent opnieuw aangelegd, waarbij groen en onderhoudsgemak mooi samenkomen. Hierdoor geniet je van een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid heeft deze woning veel te bieden. Dankzij energielabel B, goede isolatie, dubbel glas en mechanische ventilatie woon je hier comfortabel én met lagere energielasten. Daarnaast zijn bijna alle ramen in de woning voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, comfort en een aangenaam binnenklimaat.
De Stockhekken is een rustig straatje in de populaire woonwijk Broekhoek II. Deze wijk is midden jaren negentig opgezet en kenmerkt zich door een groene en frisse indeling. In dit deel van de wijk staan verschillende typen woonhuizen afgewisseld met diverse speeltuintjes en veel groenstroken. Basisschool Eikenwijs, kinderdagverblijf Pippi, de tennisvelden van tennisvereniging De Broekhoek en het gezellige centrum van Heesch liggen op loopafstand van de woning.
Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar met de auto. Binnen enkele minuten rijd je naar de opritten van de A50 en A59. Met de bus kun je vanuit Heesch eveneens naar deze steden. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen.
Een verzorgde en uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, een royale zolder en een sfeervolle achtertuin. Bel voor een afspraak en wie weet word jij de nieuwe bewoner van dit huis!
Indeling en bijzonderheden
Begane grond
– Hal met garderoberuimte en meterkast.
– Royale lichte woonkamer met plek voor de eettafel.
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur.
– Praktische berging / bijkeuken.
– Modern toilet met fonteintje.
– Tegelvloer met vloerverwarming.
– Wanden en plafonds zijn gespachteld en gestuukt.
Eerste verdieping
– Overloop.
– Drie mooie ruime slaapkamers.
– Keurige badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Zolder
– Bereikbaar met vaste trap.
– Royale derde slaapkamer of rustige thuiswerkplek.
– Veel bergruimte.
Tuin
– Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten.
– Buitenverlichting en -kraantje.
– Houten berging voor de fietsen.
– Praktische achterom.
Parkeren
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– Elektrische laadpaal in de wijk.
Overig
– Rustig gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving.
– Mechanische ventilatie.
– Glasvezelaansluiting.
– Grotendeels voorzien van rolluiken.
Kenmerken
Overdracht
– Vraagprijs € 435.000,- k.k.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Tussenwoning met berging.
– Bouwjaar 1994.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 113 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 6 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2.
– Externe bergruimte ca. 0 m2.
– Inhoud ca. 401 m3.
– Perceel 122 m2.
Energie
– Energielabel B.
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd.
– Remeha Avanta 24C cv-ketel (2020).
Kadastrale gegevens
– Gemeente Heesch.
– Sectie A.
– Perceel 5846.
– Oppervlakte 122 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 435.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 429.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.991/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Herman Broo. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Stockhekken 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Paasakkers 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · eigenaar € 249,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.240,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stockhekken 10

De WOZ-waarde van Stockhekken 10 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stockhekken en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stockhekken 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kern Heesch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kern Heesch ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.38 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Oss West 2.86 km · Treinstation
  • Oss 3.99 km · Treinstation
  • Ravenstein 15.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stockhekken 10 in Heesch ligt tussen de 429.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stockhekken. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stockhekken 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Stockhekken 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 429.000 en € 475.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 435.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.850 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.476 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 313 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Stockhekken 10 al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 113 m² groot. Het perceel is 122 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 870 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 380 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Oss West op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Oss op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Ravenstein op 15,4 km, 24 minuten rijden.

Hoe is het om in Middelste Groes te wonen?

Bewoners geven de wijk Kern Heesch een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 95 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.