De Kommert 24 6419 GD Heerlen

Aan de rand van Welten ligt deze hoekwoning, geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing, 2 slaapkamers, hobbyruimte/werkkamer/slaapkamer (begane grond), inpandige garage, een ruime woonkamer met open leefkeuken (beide eerste verdieping). De ruime achtertuin is op het westen gelegen en o.a. voorzien van een zijingang.

Begane grond:
Aan de voorzijde kan men een auto op eigen terrein parkeren. Entree/hal met de meterkast als ook toegang tot de garage 2.85/2.50/6.30 met witgoedaansluitingen en een kantelpoort, elektra en water. Hal met het trappenhuis. Tussenruimte 2.55/1.95 met kastruimte en een moderne toiletruimte voorzien van een toilet en een wastafel. Hobbyruimte (kan ook dienst doen als extra slaapkamer) met een laminaat vloer en via een kamer toegang naar de ruime achtertuin - ca. 15 m / 8 m -.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer 6.20/4.35 en aan de voorzijde de leefkeuken 4.30/3.40/4.95 voorzien van een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Tevens is op deze verdieping nog een bergruimte gelegen 2.30/1.20. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een grindvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met de cv ruimte 2.30/1.20 alwaar het cv combi toestel staat opgesteld. Badkamer 2.30/1.80 met een ligbad, toilet en een wastafel in een wandmeubel. Twee slaapkamers met een laminaatvloer, respectievelijk 4.35/3.00 en 4.35/3.10.

Bijzonderheden:
- hoekwoning, type drive-in
- ruime achtertuin met zijingang
- moderne keuken 2023
- badkamer en toiletruimte 2016
- kozijnen: kunststof grotendeels 2023, alleen achterzijde tweede verdieping in 2020
- HR cv combi toestel, huur Volta
- rustige woonomgeving nabij het Zuyderland ziekenhuis, basisschool, middelbare school, MBO en HBO, als ook belangrijke uitvalswegen.

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Toon meer Toon minder