6419 DD Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gelein in Heerlen ligt deze unieke bungalow. Gelein 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gelein.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gelein 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 36 Welten-Benzenrade. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gelein 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Gelein 36 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gelein en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gelein 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gelein 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 195.000
Parallelweg 247
95 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Sweelinckst. 8
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 150.000
Eikenderweg 78
86 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Frankenlaan 15
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Burg. Savel. 6
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
De Thun 150
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sittarderweg 133-B
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 199.000
Sweelinckst. 6
99 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eikenderweg 43
99 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zomerstraat 43
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Gelein 36 nu tussen € 359.000 en € 417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gelein 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
